Projekt Kaštanová II. (Progress)

Podobná témata


	1 2 3 4 5
2007 4.Září 17:00 KIII.: Ahoj Kaštaňáci, kupuji byt v KIII. a omlouvám se, že Vám píši do této rubriky. Ale domnívám se, že nemáte tak úplně pravdu. Sice každý majitel je vlastníkem části domu (společných prostor), ale není možné, aby si každý převzal svojí část. Společné prostory se nejspíš budou předávat společenství vlastníků (až vznikne), případně pověřenému správci. Alespoň takto se to dělo u našich známých, kteří kupovali byt v Praze. Nedokážu si ale představit, jak se budete dohadovat o uražených rozích na chodbách, případně jiných mechanických závadách, když již dům obýváte. Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Srpen 16:20 Daniela: My jsme ho presvedcili o opaku hned (viz. spolupodil na pozemcich a spol. castech budovy), reklamovali jsme zminenou dlazdici a plisne ve sklepich. V predavacim protokolu jsme to i uvedli a nechali si to od nej podepsat (udelal to jeste nekdo z vas, spolupodilnici? Pak by bylo treba mozne neco reklamovat a hlavne mit neco v ruce).ahoj Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Srpen 08:20 Vrtak: p. Vašák je ve velkém omylu, protože každý z Vás vlastní ideální část ze společných prostor a samozřejmě i pozemků! Zobrazit vlákno reagovat
2007 21.Srpen 20:24 fakt: (Re: Daniela z 21.Srpen 20:05): Už jste p. V. přesvědčili, že majitelé bytů jsou i podílníky na společných prostorách, nebo stále ještě trvá na svém. Zobrazit vlákno reagovat
2007 21.Srpen 20:05 Daniela: My jsme evidentni zajem na kontrole spolecnych prostor meli, bohuzel nam bylo p. Vasakem receno, ze prece nemuzeme kontrolovat neco (spol. prostory), co nam nepatri. Samozrejme nam patri castecny podil na spol. prostorech, proto jsme urgovali plisne ve sklepech (pry nase vina, protoze nevetrame ) a propadlou dlazdici v prvnim vchode. Takze tak. Ale udelat spolecnou schuzi a prodiskutovat celou vec je prima napad! Zobrazit vlákno reagovat
2007 21.Srpen 17:14 Zdena: (Re: Vrtak z 21.Srpen 16:35): Díky za vaše rady. Zobrazit vlákno reagovat
2007 21.Srpen 16:35 Vrtak: Zkuste se poradit s SVJ Kaštanová I. Zobrazit vlákno reagovat
2007 21.Srpen 16:20 fakt: (Re: Vrtak z 21.Srpen 15:55):A protože je v domě plyn, tak kontroly plynových zařízení každoročně a revize jednou za 3 roky Zobrazit vlákno reagovat
2007 21.Srpen 15:55 Vrtak: (Re: Zdena z 21.Srpen 12:58):Společné prostory nejsou pouze chodby, dveře vchodů, ale taky hydranty, hasící přístroje (a jejich revize !!!), patkové vodoměry atd., atd. Sejděte se co nejdříve jako vlastníci vše si vyříkejte (pokud jste tak neudělali) a co nejdříve si najděte společnost která Vám bude zajišťovat správu baráku a služby týkajíce se chodu společenství (společnost která bude hájit potřeby SVJ). Zobrazit vlákno reagovat
2007 21.Srpen 12:59 Zdena: (Re: Vrtak z 17.Srpen 12:02): Společné prostory ne potřeby.Omlouvám se. $:-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2007 21.Srpen 12:58 Zdena: (Re: Vrtak z 17.Srpen 12:02): My jsme je ale bohužel převzali vlastně společně při převzetí bytu,jelikož přebíráme automaticky spoluvlastnický podíl na domě a tutíž i spol.potřeby, ale ve skutečnosti jsme je fyzicky nikdy nepřebrali. Respektive nikoho to ani nenapadlo kontrolovat spol. prostory.Co navrhujete.Potaďte. Jak jste to řešili v Kaštanové I.Děkujeme za info. $:\?:$ Zobrazit vlákno reagovat
2007 17.Srpen 12:50 Vrtak: Rada II.: někteří vlastníci(Kaštanová I.) pozdrželi platby na účet BaB holding nebo jak se teď vůbec jmenují a tak jsi vytvořili prostor pro jednání a i slevy! Snad budete mít štěstí Zobrazit vlákno reagovat
2007 17.Srpen 12:02 Vrtak: (Re: fakt z 17.Srpen 09:34): Zkušenosti? Tady jsou, rok reklamujeme (Kaštanová I.) závady (společné prostory) např. na chodnících (poškozeny při výstavbě Kaštanová II.) přípojku plynu která není udělaná podle projektu a je ZREVIDOVÁNA!!! atd. atd.. K jednání byl přizván (ing.Benešem) inženýr pro pozemní stavby k jednání se společenstvím Kaštanová I. Výsledek=0!!! Chodíme po zničených chodnících, plyn čerpáme z nevyhovující přípojky, nemáme revize na plyn. kotle protože technik zastavil revize kotlů z důvodu nevyhovující přípojky a hrozí propadnutí záručních podmínek kotlů atd. atd. Rada pro Kaštanová II.: je nutné aby někdo z Vás přebral společné prostory. Ušetříte si hromadu problémům Zobrazit vlákno reagovat
2007 17.Srpen 09:34 fakt: Kdyby koupě bytu zde skutečně byla na vykoupání, proč si téměř nikdo z K I a K II nestěžuje, že jsou šizeni. A už dávno nepřišlo vyrování. Že by všichni byli tak škodolibí, že by chtěli aby si naběhli i další. Jaký je Váš názor. Docela jsem se vyplašila, jako v minulosti již několikrát. Tak pište, jaké jsou Vaše zkušenosti a jestli ten poplašný příspěvek není jen plácnutí do vody. Zobrazit vlákno reagovat
2007 17.Srpen 08:32 Pepe: (Re: Objektivni. z 16.Srpen 20:41): Spis to vypada ze tu nekdo pracuje pro konkurenci Zobrazit vlákno reagovat
2007 17.Srpen 07:22 Zdeněk: (Re: Objektivni. z 16.Srpen 20:41): Zdravím, tento příspěvek má opravdu informační hodnotu nula. Asi jako nekupujte pozemky na Měsíci, kdo je koupí, bude mít problémy. Zobrazit vlákno reagovat
2007 16.Srpen 20:41 Objektivni.: (Re: obyvatel 688 z 16.Srpen 15:50): Nemuzu,pracuju pro ne.Proste mi ver.Kdo uz koupil,at se v tom koupe. Zobrazit vlákno reagovat
2007 16.Srpen 15:50 obyvatel 688: (Re: Objektivni. z 16.Srpen 12:39): to je zase zprava vo hovne, se rozepis Zobrazit vlákno reagovat
2007 16.Srpen 12:39 Objektivni.: Lidi,nekupujte u nich byty a ani u Kafky.!!!Budete mit velke problemy. Zobrazit vlákno reagovat
2007 8.Srpen 10:58 Michal Beneš: Vážení, do názorů vedených na tomto Milovickém diskusním fóru nepřispívám ani se nevyjadřuji k Vašim názorům a námitkám. Toto nebylo výjimkou ani dne 23. července v 16:07 u Projektu Kaštanová II. (Progress), kde se někdo mým jménem vyjádřil k příspěvku „Hejkloo". Jak je vidět, do diskuze může přispět každý (a to i pod jiným jménem) a vyvolávat tak mezi ostatními zlobu a nenávist. Je asi na zamyšlení všech, kdo a proč takové věci dělá a jak je jednoduché se podepsat pod jakýkoliv příspěvek např. Zdeněk, Vašek, fakt, Dave nebo BenešM apod. Zobrazit vlákno reagovat
2007 24.Červenec 08:06 Andour: Heikoo+Benes: Nejsem priznivcem gay-paru, ale na druhe strane se leckdy dokazou chovat lip,nez heteros.pary. Neplati to vzdycky,ale vetsonou ano.Vzdycky je to ale o lidech. Takze celkove mi to nevadi,jen mi to prijde divny, ale jak se rika - proti gustu.... $:-\)$ Co mi ale vadi, ze na tomto vlakne se porada jakasi seznamka...Tak to teda prrrr! $8-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2007 23.Červenec 17:38 fakt: (Re: BenešM z 23.Červenec 16:07): Koukám pane Beneši, že jakákoli tolerance a snášenlivost je Vám cizí. Zamyslete se nad sebou. Měl byste se Heikoo omluvit. Vaše písemná rada mohla být formulována s větší dávkou slušnosti a taktu. Zobrazit vlákno reagovat
2007 23.Červenec 16:36 Heikoo: (Re: BenešM z 23.Červenec 16:07): Dekuji, taky preji pekny den Zobrazit vlákno reagovat
2007 23.Červenec 16:07 BenešM: (Re: Heikoo z 28.Červen 12:51): Chvala bohu, ze je Vas pomalu... buzno jedna, zaloz si svoje vlakno a nenarusuj tuto diskusi Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Červen 12:51 Heikoo: Hoj, hoj, odbocim od tematu $:-\)$ Mam pocit, ze jsem Kastanove II zahledl gay parek... Tak me napadlo, ze by nebylo na skodu se treba poznat, "je" nas tu pomerne dost, v Kastanove vsak zatim pomalu $:-\)$ )) Takze kdyztak mailik heikoo@seznam.cz Chech... Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 14:38 Vašek: (Re: Zdeněk z 22.Červen 14:29): Snad máte pravdu. Každopádně je to od BB moc hezké gesto. Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 14:31 Vašek: (Re: Dave z 22.Červen 14:26): Upřímně řečeno nechápu smysl příspěvku typu "Vidíš, já ti to říkal...". Já osobně jsem Vašim zážitkům z KI věřil, protože taky nemám s touto společností dobré zkušenosti, ale to je nám jaksi houby platné, že. Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 14:29 Zdeněk: (Re: Vašek z 22.Červen 14:13): No, to si myslím, že by už tak snadno neprošlo. To se totiž již přímo dotýká předaných bytových jednotek, a protože část bytů již na katastru leží, nebude jediným majitelem budovy BaB a rozvod je jeden. Došlo by tak k omezení ostatních vlastníků. Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 14:26 Dave : (Re: Zdeněk z 22.Červen 14:00): Jojo, historie se opakuje... A varovali jsme vas... Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 14:13 Vašek: (Re: Zdeněk z 22.Červen 14:00): Taky se obávám, že je to plánované. Horší bude, až to samé udělají s vodou. Zajímalo by mě, co se stalo s částkou 2 000,-Kč, kterou jsem jim za květen a červen zaplatil. Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 14:00 Zdeněk: (Re: Vašek z 22.Červen 13:52): :) panečku, BaB si to pěkně naplánovalo:) Zřejmě počítají s tím, že vznikne společenství vlastníků a dávají ruce pryč... Docela se divím, že tímto způsobem poštvávají lidi proti sobě, protože náklady za společné prostory nemohly být nijak astronomické. Někdo tady psal, ale že obdobným způsobem to probíhalo na Kaštanová I, takže zřejmě standardní jednání. Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 13:52 Vašek: Ještě k předešlému příspěvku. Původně jsem si myslel, že se jedná o nějakou poruchu. Byl jsem se podívat na jističe a čekalo mě nemilé překvapení. Jističe spol.prostor jsou vypnuty a zaplombovány energetikou z důvodu neplacení záloh firmou BB Holding. Takže do zaplacení asi nebudou fungovat světla na chodbách a ve sklepě, zvonky, anténa a pod. Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 10:59 Vašek: Taky si myslím, že to bude ještě dlouho trvat. Všimli jste si, že od včerejška nejde proud ve společných prostorách? Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 10:46 Zdeněk: (Re: ****** z 22.Červen 10:17): http://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberParcelu.aspx?navrat=VyberParcelu.aspx , číslo parcely 1142, následující změny: V-3187/2007,V-3188/2007,V-3189/2007,V-3091/2007 tím pádem se i blíží vznik společenství vlastníků - s ohledem na to, že než se tam vloží všechny smlouvy, než se všichni sejdeme, budu optimista, když s ohledem na čas prázdnin tipuji konec září... Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 10:41 Alan: (Re: ****** z 22.Červen 10:17): www.katastrnemovitosti.cz nymburg město Milovice parcelní číslo 1142 Doufám, že je to co jste potřeboval? Zobrazit vlákno reagovat
2007 22.Červen 10:17 ******: Muzete poradit, jak si mam zobrazit vypis z katastru, pod jakym cislem je to evidovano. Zobrazit vlákno reagovat
2007 21.Červen 13:44 Zdeněk: tak to vypadá, že první tři byty leží na katastru - viz výpis z katastru. Zobrazit vlákno reagovat
2007 18.Červen 12:01 Vašek: (Re: Zdeněk z 18.Červen 10:55): Všiml jsem si toho řízení v pátek. Tak se snad už konečně někam pohneme. Zobrazit vlákno reagovat
2007 18.Červen 10:55 Zdeněk: že by...? http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ZobrazObjekt.aspx?typobjektu=rizeni&id=3352694208 Zobrazit vlákno reagovat
2007 15.Červen 20:43 Zdena: (Re: Vašek z 13.Červen 11:25): Dnes mám informaci od sl.Čochráčové,že do konce června by měla být podána žádost o vklad do KN.Takže už brzy budeme vlastníky. $:-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2007 13.Červen 11:25 Vašek: Zdravím, nemáte někdo nové zprávy ohledně smluv? Na katastru se stále nic neděje, tak nevím, kde to vázne. Zobrazit vlákno reagovat
2007 12.Červen 19:17 *****: (Re: P.Tancl, Š. Marková z 30.Květen 17:06): Osvetlete nam , za co se tu omlouvate. Zobrazit vlákno reagovat
2007 1.Červen 17:22 ******: (Re: Baru z 22.Květen 14:51): Hodláte-li se sejít a pobavit se o společných věcech, máte možnost, email jsem zanechal na tomto fóru. Zobrazit vlákno reagovat
2007 30.Květen 19:54 xxx: (Re: P.Tancl, Š. Marková z 30.Květen 17:07): Co to melete??? $:-\)$ Zobrazit vlákno reagovat
2007 30.Květen 17:07 P.Tancl, Š. Marková: Závěrem bych Vám i celému pracovnímu kolektivu chtěl poděkovat za pracovní úsilí, které jste při realizaci stavby a zajištění naší koupě vynaložili. V Praze dne 22.5.2007 S pozdravem Petr Tancl Na vědomí sl. Š. Markové Zobrazit vlákno reagovat
2007 30.Květen 17:06 P.Tancl, Š. Marková: Z d??vodu nutnosti spln?¬n? podm?nek Komer?¨n? banky a.s. p?¸i ?¨erp??n? hypot?©?¨n?ho ??v?¬ru, byl na n??s vyv?jen velk?? tlak, a proto jsem jednal v n?¬kter??ch situac?ch velmi impulzivn?¬ a v afektu. V??echna obvin?¬n? i v nich pou??it?© netaktn? v??razy v???¨i V??m, byla ps??na ve velk?©m stresu. To samoz?¸ejm?¬ neomlouv?? m?© chov??n? v???¨i V??m a Va??? spole?¨nosti. Jsem si jist, ??e jsem se V???¨i V??m nezachoval korektn?¬ a r??d bych toto napravil t?mto dopisem, pop?¸?pad?¬ omluvou na ve?¸ejn?©m f??ru: http://www.imilovice.cz/main/forum.php?forum_thread_navigpages_action=previous Jsem si v?¬dom, ??e dobr?© obchodn? vztahy, tvo?¸? vz??jemn?? slu??nost a seri??znost, kterou jsem naru??il a r??d bych t?mto ud?¬lal prvn? krok k jejich napraven?. Zobrazit vlákno reagovat
2007 30.Květen 17:06 P.Tancl, Š. Marková: Omluva společnosti B&B Holding a.s. Vážená paní Benešová, Vážený pane Beneši, Dovolte, abych se Vám touto cestou dodatečně omluvil za nevhodné chování vůči Vám a zaměstnancům Vaší společnosti, zejména pak paní Čochráčové. Mé vyjadřování a chování vůči Vaší společnosti a Vám, nebylo vždy vhodné při řešení situací spojených s koupí bytu v projektu Kaštanová II v Milovicích. Jsem si vědom, že práce, kterou vykonáváte je obtížná a vždy se snažíte o 100% výsledek. Uvědomuji si, že řízení stavby, zajištění kvality a zajištění komunikace s klienty je obtížné a v některých případech nelehké. Zobrazit vlákno reagovat
2007 29.Květen 13:54 Ellen: Ahojte všichni, pravidelně sleduju Vaše diskuze K II. (i KIII), abych se připravila i na ty horší věci, až se budou předávat Byty v lese I. a popravdě začínám být docela zděšená z Vašich zkušeností. Je toho asi hodně, na co si má člověk dát pozor a asi záleží i na tom, jak má sepsané smlouvy. Každopádně Vám všem držím palečky, aby se to všechno co nejdříve vyřešilo!!! ,předpokládám, že za chvíli asi budeme ve stejné situaci $:-\/$ Zobrazit vlákno reagovat
2007 29.Květen 09:50 Vašek: (Re: Zdeněk z 29.Květen 09:14): Dnes by prý měl přijít vysvětlující email od BB Holdingu. Tak jsem zvědavý, jaká bude nejnovější verze. Údajně mají problémy s geometrickým plánem. Zobrazit vlákno reagovat
2007 29.Květen 09:14 Zdeněk: (Re: soused z jedničky z 28.Květen 21:22): ano, také mě to zaráží... Zkrátka ohledně vkladu na katastr je z mého laického pohledu hodně nejasností. Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Květen 21:22 soused z jedničky: (Re: Vašek z 28.Květen 15:55): Mrkněte na stranky katastru podle katastru ještě nemáte číslo popisný.Tam jste stále vadený jako rozestavěný bytový dům. Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Květen 16:42 Standa: (Re: Vašek z 28.Květen 15:55): To neni dobre, nejsem si jist, zda mate nejake zakonne paky, jak prodavajiciho ke vkladu donutit. V kupni smlouve mel byt zanesen termin do kdy je prodavaji povinen podat navrh na vklad do katastru. Obvykle navrh zajistuje pravni zastupce prodavajiciho v terminu 3-5 pracovnich dni. Jeste me napadlo... proc se nepokusit iniciovat vklad do KN jako kupujici? Mate v ruce platnou kupni smlouvu a za dotaz na KN, zda by to bylo mozne(za jakych podminek) nic nedate. Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Květen 16:07 Vašek: (Re: Alan z 28.Květen 14:12): Bohužel musím konstatovat, že s tím moc nenaděláme. Bez oboustranně podepsané smlouvy v ruce stejně nic nezmůžete. Takže nám zbývá pouze čekat, až zaměstnanci BB zmobilizují všechny své schopnosti a třeba se jim to do konce roku podaří ?! Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Květen 16:05 Alan: (Re: Vašek z 28.Květen 15:55): Nyní jde o to, že nejsme oficiální majitelé bytu. Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Květen 16:03 Alan: (Re: Vašek z 28.Květen 15:55):Ale právní moci to nabylo již začátkem dubna. Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Květen 15:55 Vašek: (Re: Alan z 28.Květen 14:12): Děkuji, kopii kolaudačního rozhodnutí mám, ale to nic nemění na tom, že v předávacím protokolu jsem podepsal následující: "Kupující se zavazuje předmětný byt neužívat do dne právní moci rozhodnutí, jímž se povoluje užívání budovy, v níž se byt nachází, a podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k bytu do katastru nemovitostí". Pochybuji, že to máme každý jinak. Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Květen 14:58 Alan: (Re: Zdeněk z 28.Květen 14:47): To samozřejmě nezpochybňuji, reagoval jsem na poznámku ohledně kolaudačního rozhodnutí a užívání bytu. Majitel je oficiálně stále BB Holding(bohužel). Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Květen 14:47 Zdeněk: (Re: Alan z 28.Květen 14:12): řekl bych, že se jedná o více věcí. Kolaudační rozhodnutí je od toho, aby schválilo užívání - tj. že tam nejsou životu nebezpečné vady, teče tam pitná voda, atd... Ale smluvní vztah nás k BaB jako prodejci to neovlivňuje. Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Květen 14:12 Alan: (Re: Vašek z 24.Květen 08:33): Ještě reakce na Váš příspěvek. Od pana Adama jsem dostal kopii kolaudačního rozhodnutí, kde se povoluje užívání. Když se domluvíme, mohu Vám ho zapůjčit. Zobrazit vlákno reagovat
2007 28.Květen 13:33 Baru: (Re: Zdeněk z 28.Květen 11:24): To je neuvěřitelná výmluva...jak si to můžou dovolit jen vyslovit...to je fakt neskutečný že jim není trapně. Zobrazit vlákno reagovat
1 2 3 4 5